Entretien de climatisation à Charonne : une visite par an, au bon moment

Ce qui encrasse les appareils entre le cours de Vincennes et la porte de Bagnolet

Sur son flanc oriental, Charonne longe le périphérique et ses bretelles d'accès aux portes de Vincennes, de Montreuil et de Bagnolet. Près du boulevard Davout, un groupe installé en façade respire un air pollué dont les fines particules finissent collées entre les lamelles de son échangeur. Dans les cours et sur les balcons, les feuilles des arbres d'alignement et des jardins, jusqu'à ceux du Bois de Charonne, finissent souvent au fond du groupe. À l'intérieur, la poussière de la rue et celle d'un chantier voisin colmatent les filtres.

Résultat : l'appareil force pour obtenir la même température, sa consommation augmente et le compresseur chauffe.

Les groupes posés en toiture, plus exposés au soleil, à la pluie et aux pigeons, vieillissent aussi plus vite : leurs fixations et leurs protections méritent un coup d'œil chaque année.

Le contenu de notre visite d'entretien annuelle

• Filtres et batterie intérieure : lavage puis traitement désinfectant.
• Bac de récupération et tuyau d'écoulement de l'eau : vérification et curage.
• Groupe extérieur : échangeur nettoyé, supports et chevilles contrôlés.
• Relevé de la température de l'air soufflé pour juger du rendement réel.
• Vérification des connexions électriques et des liaisons.
• Contrôle d'étanchéité quand la charge en fluide l'impose, par un technicien habilité.

L'entretien annuel démarre à 149 € TTC par an pour une unité. Plusieurs appareils chez vous, ou une boutique à équiper ? Le forfait se calcule alors au cas par cas.

Groupe en toiture ou au fond d'une impasse : l'accès compte

Dans le vieux Charonne, nous rencontrons des groupes posés sur des appentis, dans des courettes ou sur des toitures accessibles uniquement par une fenêtre de toit. Avant le rendez-vous, nous vous demandons comment on y accède. Un groupe inaccessible est un groupe qu'on ne nettoie jamais : si l'accès est vraiment difficile, nous en parlons pour envisager un déplacement de l'appareil lors d'une prochaine intervention.

Dans les ensembles de Saint-Blaise, l'accès au balcon se fait par le logement : il suffit d'être présent au rendez-vous. Sur une toiture-terrasse d'immeuble, l'accord du syndic ou du gardien pour ouvrir l'accès doit être obtenu avant notre venue, sinon la visite reste incomplète et le groupe, la partie la plus exposée, n'est pas traité.

Odeurs, moisissures, humidité : les signes qu'un nettoyage s'impose

Une odeur de renfermé au démarrage, des points noirs sur les volets de soufflage ou de l'eau qui goutte au lieu de s'écouler sont des signaux à ne pas ignorer. Le plus souvent, la cause se trouve dans une batterie et un bac encrassés, que l'eau stagnante transforme en terrain propice aux bactéries et moisissures. Dans les logements en rez-de-chaussée sur cour, plus humides, ce phénomène apparaît plus vite. Un démontage partiel de l'unité murale, suivi d'un traitement spécifique puis d'un rinçage soigné, suffit généralement à faire disparaître ces odeurs. Si la gêne persiste malgré l'entretien, nous vérifions la pente de l'évacuation et le réglage de l'appareil, parfois mal paramétré dès la pose.

Planifier l'entretien avant les premières chaleurs

Le meilleur moment pour la visite est le printemps, avant que tout le quartier ne rallume son climatiseur. En juillet, les agendas se remplissent de pannes, et une simple obstruction de filtre peut se transformer en intervention d'urgence. Pour une machine réversible qui chauffe aussi, une seconde vérification à l'automne peut être utile : voyez la page sur la réversible utilisée toute l'année. Et si l'appareil ne démarre plus, passez directement à la page réparer une clim en panne.